NY1億円超高玚コンド内芋。「眞子さんをよく芋かける」ヘルズキッチン䜏民の目撃情報も

筆者がこのたび蚪れたのはニュヌペヌクにある高玚ホテル…ではなく、完成したばかりの新築コンドミニアムだ。マンハッタン区ミッドタりンの西端、ハド゜ン川にほど近いヘルズキッチン地区の䞀颚倉わった高玚䜏居甚ビル、The Westザ・りェスト。 12階建おのこのビルは、䜎局階が昔ながらのむンダストリアルなこの界隈の空気を受け継ぐりェアハりス颚。高局階は䞀転、近未来的な凹凞が無造䜜に配眮されたファサヌドが特城だ。これら盞反する2぀の゚レメントが芋事に合䜓し、唯䞀無二の造圢物ずしお仕䞊がった。 垂内にあるCitizenM HotelsやUrbyなどで実瞟があるオランダの建築家集団、Concreteコンクリヌトによる最新䜜だ。䜎局階の倖壁に䜿われおいるのは普通のレンガではなく、StoneCyclingストヌンサむクリングによる「アップサむクル・レンガ」を䜿うなど、サステむナビリティ持続可胜性ぞの配慮が现郚に芋え隠れする。 緑が眩いスペヌシャスな゚ントランスに足を螏み入れるず、フレンドリヌなコンシェルゞェが笑顔で出迎えおくれた。倖芳から予想しなかったヒュヌマンタッチなおもおなしが、蚪問者にひずずきの安堵感を䞎えおくれる。奥のスペヌスは、リモヌトワヌクをしたりゲストを出迎えたりなどさたざたな目的に掻甚できそうな枩宀颚の明るいラむブラリヌが広がっおいる。仕事がサクサクず捗りゲストずの䌚話も匟みそうだ。そんな生掻の1シヌンを想像しながら、゚レベヌタヌでスタゞオタむプ日本のワンルヌムず1ベッドルヌムの郚屋ぞ。 ドアを開けるず、奥の窓から郚屋いっぱいに柔らかい光が射し蟌んでいる。モデルルヌムのようにすでに家具や小物が配眮されおいお、自分がもし䜏んだら「ここで仕事をしお」「䌑憩はここで倖を芋ながらコヌヒヌを飲んで…」などむメヌゞが぀きやすい。 The West むンテリアごずお買い䞊げ 「ここにあるものを“䞞ごず”賌入も可胜ですよ」ず説明するのは、米䞍動産䌚瀟コヌコラン・サンシャむンのシニア・セヌルスディレクタヌ、アンゞェリ・ディチキスAngeli DeCecchisさん。コンドの賌入ずなるず、日本ず同様に家具が䜕もないたっさらな状態が䞻流だが、The Westでは家具はもちろん壁に掛かった絵画、テヌブルに眮かれた写真集や照明噚具、キッチンツヌルやカトラリヌ、ベッドリネンに至るたで、宀内にあるものすべお「蟌み」でナニットをお買い䞊げするこずもできる。 このようなスタむルは、鍵を回せばすぐに䜏むこずができるずいう意の「タヌンキヌ」物件ず呌ばれるもの。 むンテリアコヌディネヌトは、プロ集団のASH StagingASH NYCによるもの。 通垞、新居に匕っ越す堎合「壁やカヌペットは䜕色にしようか」「どんな絵を食ろうか」ず迷いながら自分たちの城をクリ゚ヌトしおいく。それも䞀興だが、タヌンキヌ物件の堎合、プロのむンテリアコヌディネヌタヌが䞖界䞭からハむセンスの家具や小物を厳遞し配眮しおいるので、あれこれ考え、買い物に出かけおどれにするか迷い、支払っお運送を埅ち…ずいった䞀連の手間暇がいっさいかからない。 「賌入の手続きさえ枈めば、明日からでもここで生掻が始められるんです」アンゞェリさん。この䟿利さから、タヌンキヌ物件は州倖や囜倖に䜏む人がニュヌペヌクを蚪問する際の䞀時滞圚ずしおの堎所、セカンドハりスずしおも人気だずいう。 建物内にはラむブラリヌのほかに、スポヌツゞム、キッズルヌム、コミュニティダむニングルヌムパヌティヌやむベント甚、犬のグルヌミングルヌム、倉庫なども完備。たた屋䞊プヌル、カバナ、バヌベキュヌ蚭備、ドッグパヌク、倖ペガスペヌスたであり、あらゆるものが敷地内で完結する。 呚りに景色を遮る高局ビルがないので、開攟感ある芋晎らしだ。圓地ではパンデミック以降、バックダヌドやテラスなど屋倖スペヌスを人々が枇望するようになったが、そのような需芁を満たしたアパヌトメント・コンプレックスだ。 ◎ビル内アメニティを芋る いくらあれば䜏める Studio #718484ft²、玄45平米 95䞇ドル玄1億2900䞇円 1BR #723672ft²、玄62平米 135侇5000ドル玄1億8500䞇円 * タヌンキヌパッケヌゞ䟡栌 * 圓地では賌入䟡栌に加え、毎月の共益費ず皎金が別に必芁。䟋えばStudioの堎合22䞇円ほど毎月かかる共益費670ドル玄9侇2000円、皎金919ドル玄12侇5000円 新築でこれだけアメニティ蚭備が完備しおいるThe Westの䟡栌が高いかお埗か 圓地のアパヌトの䞍動産䟡栌は、立地はどのストリヌトか、ナニットは䜕階で方角はどちらか、ベランダの有無など现かい条件によっお異なっおくるため䞀抂に比范はできないものの、参考皋床にマンハッタンの1ベッドルヌムの販売䟡栌ず賃貞の「䞭倮倀」も添えおおく。 䞍動産䌚瀟のトリプルミントによるず、昚幎9月の時点で以䞋の通り。「マンハッタン内」でもっずも高い゚リアず䜎めの゚リアも調べた。ヘルズキッチンは、あくたでも「地区」ずしおはちょうど䞭間あたりに䜍眮する。 販売䟡栌の䞭倮倀 ヘルズキッチン 104侇5000ドル玄1億4000䞇円 ノヌホヌ 219侇7500ドル玄3億円 フォヌトゞョヌゞ 34侇4000ドル玄4600䞇円 賃貞家賃の䞭倮倀 ヘルズキッチン 3903ドル玄53䞇円 ハド゜ンスク゚ア 7250ドル玄98䞇円 フォヌトゞョヌゞ 1750ドル玄23䞇円 NYの「䞭倮倀」ず「平均」の家賃に぀いお 関連蚘事 小宀倫劻も想定倖のむンフレに悲鳎 日本人は知らない「ニュヌペヌク家賃事情」のリアル 幎間30䞇円以䞊アップもあり埗るマネヌ珟代 * 蚘事内はすべお1ドル136円蚈算 眞子さんを「よく芋かけたす」ずヘルズキッチンの近隣䜏民 最埌にヘルズキッチン地区ず蚀えば、小宀眞子さんず圭さん倫劻が昚幎新居を構えたこずで、日本での知名床が䞀気に䞊がった。 この地区は、䞭心地タむムズスク゚アから埒歩圏内にあり䟿利な立地。文化斜蚭や芳光地がない替わりに、䜎局の䜏居ビルず倚囜籍レストランが連なり、地元の人が普段䜿いするアヌミッシュマヌケットやこぢんたりずしたカフェも。昔ながらの車のリペアショップが今でも残っおいたりずむンダストリアルな雰囲気も挂うリラックスした䞋町の雰囲気だ。 「ヘルズキッチンの䞍動産は今、掻況を芋せおいたす」ずアンゞェリさんも倪錓刀を抌すように、ハド゜ン川近くの西端゚リアがディベロッパヌにより再開発され、新築アパヌトメントが次々に建おられおいる。この地区に目を぀けおいるのは、投資家ずいうよりどちらかずいうずミレニアル䞖代を䞭心ずした若いロヌカルバむダヌやファミリヌ局が䜏居甚ずしお賌入するケヌスが倚いようだ。 土地柄もあり、内芋䞭は関係者らず自然に小宀眞子さんの話にも及んだ。筆者が「ヘルズキッチン地区は日本でも結構知られるようになったんです」ず蚀うず、「英語の蚘事を読みたした」ず、筆者が説明するたでもなく眞子さんはこの地区の人々にすでに認知されおいた。筆者の呚りではほずんどの人が知らないため「私にずっお、あなたは圌女を知る最初の人です」ず䌝えるず、眞子さんを目撃したのは1、2床ではないず蚀い「この界隈を歩いおいるのをよく芋るわ。元プリンセンスずわからないほど服装は控えめで目立たない感じです」ず、その慎たしさに奜感を持っおいる様子だ。「い぀もマスクを着けお、1人で歩いおいるわね。サリノァンベヌカリヌでフレンドリヌに店員に挚拶しおいるのを芋かけたこずも。新倩地での生掻を楜しんでほしいです」。アメリカ移䜏から8ヵ月になる眞子さん。筆者の経隓からも移䜏から半幎は新生掻に慣れるのに必死だが、それ以降は埐々に環境や生掻習慣に銎染んでくるもの。眞子さんが近隣䜏民に迎え入れられこの地に解け蟌んでいるのが、地元の人の話から䌝わっおきた。…

小宀眞子さん倫劻のNY高玚アパヌト前で癜昌に銃撃事件。動画を米玙が公開

ニュヌペヌクのヘルズキッチン地区で10日、銃撃事件が起こったずしお、テレビニュヌスや新聞など地元メディアがいっせいに報じた。 同日午前11時過ぎ、マンハッタン西52䞁目の路䞊で、身内のいざこざが銃撃事件にたで発展し、衛生局の非番の枅掃䜜業員が巊倪ももを撃たれた。 枅掃䜜業員の嚘の元亀際盞手の兄匟にあたる男が、路䞊で枅掃䜜業員ず口論になり、発砲したず芋られおいる。珟堎の路䞊から、容疑者が撃ったずされる匟が芋぀かった。容疑者はその埌、黒のメルセデス・ベンツで珟堎から逃走したが、車だけが27䞁目で芋぀かった。 【閲芧泚意暎力的なシヌンが含たれたす】 発砲事件の䞀郚始終を近所の人が撮圱し、地元メディアが公開 アパヌトの宀内から録画した人は「あぁなんおこず、これはよろしくない」ず連呌。その埌、発砲音が3発聞こえた。 NYではこの1、2幎、銃撃事件が倚発 関連蚘事 垂内では先月だけで100件もの銃撃事件が発生。譊官2人も殺された。 1月だけで銃犯眪100件 ── バむデン倧統領が誓った「テコ入れ銃芏制」ず芋えおきた「倱望」 枅掃䜜業員は病院に搬送された。詳しい症状は分かっおいないが、呜に別状はないずいう報道もある。譊察の捜査により、珟堎付近は䞀時立ち入り犁止ずなった。 筆者が気になったのは、発砲事件そのものに加えお、事件珟堎ずなった「堎所」である。 報道されおいる事件発生珟堎や建物の倖芳は、昚幎11月に英デむリヌメヌルが報じた小宀眞子さんず圭さん倫劻が䜏む高玚アパヌトの倖芳などず䞀臎しおいる。 事件が起こった厳密な堎所は、小宀倫劻の居䜏ビルに隣接したビストロカフェの前にある道路だ。眞子さん倫劻は移䜏埌、垂内での散歩姿がよく報じられおおり、ビル入口出おすぐのこの歩道を、倫劻は毎日通っおいるだろう。 ヘルズキッチン地区の事件の発生率に぀いお 関連蚘事 垂内で飛び抜けお高い゚リアでもないが、犯眪発生率が䜎いほかの地区に比べるず繁華街に近い分、やや高めの傟向。 ヘルズキッチンを東京で䟋えるならば治安は実際どうなの犯眪発生率を培底的に調べおみた 小宀倫劻で倧泚目「ヘルズキッチン」おどんな街䜏みやすい たた地元メディアの報道では、口論の発端ずなった枅掃䜜業員の嚘は「このアパヌトに居䜏」しおおり小宀倫劻ず同じ建物かビストロカフェの建物かは䞍明、圓日容疑者らが嚘を蚪れ「父芪に連絡するよう」促したずいうこずだ。今埌もこの嚘を軞に、いざこざが起こる可胜性は吊定できない。 小宀さん倫劻はニュヌペヌクで新婚生掻を始めお3ヵ月もしないうちに、このような凶悪事件がしかも自宅前で発生し、驚いおいるこずだろう。たたこのようなニュヌスがご䞡芪である秋篠宮ご倫劻の耳にでも入った日には、ご心䞭いかばかりか。 しかし悲しきかな、これが2人が新倩地ずしお遞んだニュヌペヌクの「今」なのである。 関連蚘事 殉職の22æ­³NY譊察 NY人気芳光地で連続の発砲事件 パンデミックで銃賌入増。銃瀟䌚は危険ず考えない䟡倀芳ずは保釈金を支払わずずも被告が公刀たで自由の身になれる新保釈制床に぀いお アンティファが再襲撃 ── 叫ばれる「割れ窓理論」 党米ラむフル協䌚に解散芁求 銃の悲劇なんお気にしない金の亡者 NY治安悪化でたさかの譊察予算削枛 刑務所がコロナの枩床 650人を釈攟、懞念される治安悪化 譊察憎悪犯眪 譊官に向けた連続発砲事件 毎日100人、幎間4䞇人が銃の犠牲 3億䞁ある銃噚ずの共存やいかに 【加速する銃乱射】数字で芋るアメリカの珟実ず憂い 海倖で近づいおはいけない゚リアの刀断基準 NY銃乱射地区を歩いた䜓隓 誀射で死亡 ヌヌ 11秒間で7人の譊官が42発の発砲 Text by Kasumi Abe Yahoo!ニュヌス 個人より䞀郚転茉無断転茉犁止

小宀眞子さんの結婚 米䞻芁メディアはどのくらい倧きなニュヌスずしお報じたか

小宀圭さんず眞子さんが26日に結婚し、アメリカでもそのニュヌスが䞀斉に報じられた。 2人の新倩地ずなるニュヌペヌクでは、この結婚がどの皋床倧きなニュヌスずしお取り䞊げられたのか、芋おみたい。 たず䞻芁玙、ニュヌペヌクタむムズの27日付の䞀面ニュヌスから。 ファむザヌ補の新型コロナワクチン 5-11歳の子どもぞの緊急䜿甚に぀いおの協議 COP26囜連気候倉動枠組み条玄第26回締玄囜䌚議たでもうすぐ。各囜の取り組みぞの評䟡、今埌の戊略、展望など 䞊院民䞻党議員 超富裕局や倧䌁業ぞ増皎を芁求 ポレクシットポヌランドのEUからの離脱ぞず向かう同囜の困難 今倏垂内で起こった4人の子の虐埅死 浮き圫りずなった行政による介入制床の厩壊 䞀面の䞋郚にある目次では、「東京では控えめな祝犏」ずいう小芋出しで、眞子さんの結婚䌚芋が囜際面4〜11面の最終ペヌゞで玹介されおいるこずがわかるトップ写真。 4面から始たる囜際面を開くず、䞖界䞭で今起こっおいるさたざたなニュヌスが倧きく報じられおいる。 フランスナチスの支持者によっお発掘された文献が隒動に ハむチ地元ギャングが関䞎しおいるアメリカ人宣教垫らの誘拐事件 続報 ミャンマヌアりンサンスヌチヌ氏の支持掟や匁護団が囜軍に察しお抵抗する動き高たる ポヌランドポレクシットぞず向かう同囜の困難 そのほか䞭東問題や気候倉動問題などが続き、囜際面の最終ペヌゞにあたる11面で、やっず日本の話題だ。 小宀眞子さんず圭さんの結婚に぀いおは、11面の半分以䞊のスペヌスを割いお報じられた。 A Princess Gets Married, Minus the Royal Fanfare ïŒˆãƒ—リンセスが結婚。盛り䞊がりに欠ける祝犏 電子版At Last, a Royal Wedding. But No Trumpets, Just a News Conference぀いに行われたロむダルりェディング。しかし祝犏のトランペットはなく、蚘者䌚芋のみ 同玙は、蚘事の䞭で「結婚匏や英囜王宀のようなバルコニヌでのキスはなかったが、その代わりにロマンチックで献身的な切ないシヌンがあった」ず衚珟し、小宀圭さんがカメラ目線で「眞子さんを愛しおいる。䞀床きりの人生を愛する人ず共に過ごしたい」ず宣蚀したこずに぀いお觊れた。 たた、これたで䞀郚のメディアが、小宀さんのポニヌテヌル姿に焊点を圓おたり、秋篠宮家ぞ挚拶に行くのに無地ではなくストラむプのスヌツを遞んだこずを嘲笑したりするなど、日本独特の報道姿勢に぀いおも觊れた。 ニュヌペヌクの別の䞻芁玙、りォヌル・ストリヌト・ゞャヌナルはどうか。 同玙は経枈やビゞネス系のニュヌスが䞻なので、これたで眞子さんの結婚関連の話題が報じられたのは1床だけ。今月頭の結婚の公匏発衚時が最初で、今回の結婚䌚芋報道26日付はそれに続いお2぀目の蚘事ずなった。 囜際面の「World Watch」ずいうセクション枠での扱いだが、写真付きで玹介されおいる。 銙枯囜際人暩団䜓、アムネスティ・むンタヌナショナルが銙枯から撀退ぞ 日本プリンセスが婚玄者ず結婚、皇籍離脱 ナむゞェリアアフリカで初のデゞタル通貚「eナむラ」が導入 Princess Weds Fiance, Forfeits Royal Status ïŒˆãƒ—リンセスが婚玄者ず結婚、皇籍離脱 電子版Japan’s Princess Mako Loses…